Biens proposés par IMMO CELIA
EN EXCLUSIVITE & EN NOUVEAUTE
DRANCY LES OISEAUX – Maison F5 80 m² – Garage indépendant – Jardin terrassé – Sous-sol total
315 000 €
IDEAL PREMIER ACHAT !
Idéalement situé dans le secteur pavillonnaire calme de Drancy les oiseaux, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, votre agence IMMO CELIA a la plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE ce pavillon d’habitation familial de 80 m² habitable, édifié sur un sous-sol total et implanté sur un terrain de 160 m².
Au rez-de-chaussée surélevé, un sas d’entrée qui donne accès à un salon séjour lumineux, une chambre, une cuisine séparée équipée, une salle d’eau et un WC.
À l’étage, un palier avec rangements dessert deux chambres ainsi qu’une pièce complémentaire idéale pour l’aménagement d’une chambre d’enfant ou d’un espace de télétravail selon vos besoins.
Un sous-sol total semi enterré aménagé en buanderie, chaufferie et dressing complète ce bien.
Atouts supplémentaires : Un garage indépendant d’environ 20 m² vous offrant la possibilié de l’aménager à votre guise et une terrasse à l’abri des regards.
DPE D ! Bien rare dans le quartier, à visiter rapidement !
Classe énergétique D, classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 856 € et 1 090 € (prix indexés au 1er janvier 2021).
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site georisques. Annonce diffusée par Celia Challal, Gérante de l’agence IMMO CELIA : 1, avenue Gaston Chauvin 93600 Aulnay-Sous-Bois – Téléphone : 07.66.24.51.88. Titulaire de la Carte Professionnelle N° 93012022000000026 délivrée par CCI de Paris Ile-de-France. Caisse de garantie 120 000 € : GALIAN, 89, rue de la Boétie, 75008 Paris
Référence : 145
AULNAY SUD – Boulevard de Strasbourg – Maison F5 135m² – Garage – Jardin arboré – Sous-sol total
460 000 €
IDEAL GRANDE FAMILLE
Dans le quartier le plus prisé d’Aulnay-sous-Bois, IMMO CÉLIA a le plaisir de vous proposer cette belle maison individuelle de 1985 avec 298 M2 de terrain pour une surface habitable de 135m².
Élevée sur un sous-sol total avec garage, buanderie et cuisine d’été, le bien se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, une belle entrée cathédrale donnant sur un salon séjour lumineux avec cheminée sur-mesure, une cuisine séparée équipée avec accès à une véranda et au jardin pour profiter des beaux jours en famille et une grande chambre avec salle de bains et wc.
A l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle d’eau. Grenier. DPE D. Chauffage au gaz. Taxe foncière : 2195€
Coup de cœur assuré ! A visiter sans tarder !
Classe énergétique D, classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 220€ et 3 050€ prix indexés au 1er janvier 2021). Honoraires charge vendeur
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site georisques. Annonce diffusée par Celia Challal, Gérante de l’agence IMMO CELIA : 1, avenue Gaston Chauvin 93600 Aulnay-Sous-Bois – Téléphone : 07.66.24.51.88. Titulaire de la Carte Professionnelle N° 93012022000000026 délivrée par CCI de Paris Ile-de-France. Caisse de garantie 120 000 € : GALIAN, 89, rue de la Boétie, 75008 Paris
Référence : 115
EN EXCLUSIVITE & EN NOUVEAUTE
AULNAY SUD- Belle demeure de 120 m² – 5 pièces – Jardin 916 m²
460 000 €
UN BIEN D’EXCEPTION- IDEAL GRANDE FAMILLE !
Située dans le quartier SUD d’Aulnay-Sous-Bois limite Livry Gargan, IMMO CELIA a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE cette belle demeure des années 1920 édifiée sur un superbe terrain arboré de 916 m² et élevée sur un sous-sol total, comprenant une cave, une chaufferie, une buanderie ainsi qu’un coin cave à vin.
Cette maison individuelle possède une surface habitable d’environ 120 m² et est composée de la manière suivante:
Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une grande entrée, un double salon séjour traversant et lumineux, offrant une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, ainsi qu’une cheminée fonctionnelle. Une cuisine séparée avec une pièce attenante pouvant faire office de salle à manger dispose d’un accès direct au jardin et un WC séparé complète ce niveau.
À l’étage, un couloir dessert quatre chambres ( une avec balcon) ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une des chambres donne accès à une terrasse de 20 m² exposée plein sud.
Des combles aménageables sont accessibles via un escalier escamotable.
Deux garages et une cabane de jardin complètent ce bien d’exception. Vous avez la possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur le terrain.
Classe énergétique G, classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 4 890€ et 6 680€ (prix indexés au 1er janvier 2021). Honoraires charge vendeur.
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site georisques.
Annonce diffusée par Celia Challal, Gérante de l’agence IMMO CELIA : 1, avenue Gaston Chauvin 93600 Aulnay-Sous-Bois – Téléphone : 07.66.24.51.88. Titulaire de la Carte Professionnelle
N° 93012022000000026 délivrée par CCI de Paris Ile-de-France. Caisse de garantie 120 000 € : GALIAN, 89, rue de la Boétie, 75008 Paris
Référence : 144
EN EXCLUSIVITE & EN NOUVEAUTE
BOBIGNY Limite Bondy – Maison de 5 pièces 4 chambres avec Garage
335 000€
IDEAL GRANDE FAMILLE !
IMMO CELIA vous propose en exclusivité ce charmant pavillon familial, idéalement situé dans le quartier pavillonnaire Edouard Vaillant à Bobigny, recherché pour son calme et sa proximité des commodités.
Cette maison de 100 m² habitables Édifiée sur une parcelle de 380 m², offre de beaux volumes et un environnement verdoyant.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert une chambre, une cuisine séparée aménagée, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un double séjour lumineux ouvrant directement sur un grand jardin arboré, agrémenté d’un potager et d’une cabane.
Un WC supplémentaire se trouve sur le demi-étage.
À l’étage, un couloir dessert trois chambres, dont deux bénéficiant d’un balcon filant, ainsi qu’une seconde salle d’eau.
Un garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien.
Un cadre de vie paisible, idéal pour accueillir une famille en quête d’espace et de confort au cœur d’un quartier résidentiel agréable.
Classe énergétique F, classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 3 310€ et 4 510€ prix indexés au 1er janvier 2021). Honoraires charge vendeur
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site georisques.
Annonce diffusée par Celia Challal, Gérante de l’agence IMMO CELIA : 1, avenue Gaston Chauvin 93600 Aulnay-Sous-Bois – Téléphone : 07.66.24.51.88. Titulaire de la Carte Professionnelle
N° 93012022000000026 délivrée par CCI de Paris Ile-de-France. Caisse de garantie 120 000 € : GALIAN, 89, rue de la Boétie, 75008 Paris
Référence : 142
AULNAY SUD – Appartement F2 – 47 m² – RDC – Cave
155 000€
IDEAL PREMIER INVESTISSEMENT – BONNE LOCALISATION !
Votre agence IMMO CELIA vous propose ce charmant appartement F2 de 47 m² situé en rez-de-chaussée, idéal pour un premier achat ou profession libérale.
Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipé, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Les fenêtres à double vitrage assurent une bonne isolation et un confort de vie au quotidien.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.
Vous apprécierez sa configuration fonctionnelle et sa situation pratique, à proximité des commerces et des transports.
Cet appartement combine confort, praticité et potentiel : une belle opportunité à saisir rapidement.
Classe énergétique D, classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 650€ et 930€ prix indexés au 1er janvier 2021). Honoraires charge vendeur
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site georisques. Annonce diffusée par Celia Challal, Gérante de l’agence IMMO CELIA : 1, avenue Gaston Chauvin 93600 Aulnay-Sous-Bois – Téléphone : 07.66.24.51.88. Titulaire de la Carte Professionnelle N° 93012022000000026 délivrée par CCI de Paris Ile-de-France. Caisse de garantie 120 000 € : GALIAN, 89, rue de la Boétie, 75008 Paris
Référence : 137
EN EXCLUSIVITÉ
LE BLANC-MESNIL RER B – Maison 2 étages 6 chambres avec terrain
335 000 €
IDEAL GRANDE FAMILLE ! 6 CHAMBRES
Limite Aulnay-Sous-Bois, à seulement dix minutes à pied de la gare RER B du Blanc-Mesnil, proche de toutes commodités, IMMO CELIA vous propose en exclusivité une maison sur deux étages avec 150 m² habitable sur un terrain de plus de 220 m² avec possibilité de rentrer des véhicules. Le bien se compose de la manière suivante:
Au rez-de-chaussée: une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée séparée. Au 1er étage, Trois chambres, salle de bain, wc séparé. Au 2e étage, Trois chambres, salle de bain, wc séparé.
Année de construction : 1970 Taxe foncière: 1990 €
Bien rare sur le secteur, A visiter sans tarder !
Classe énergétique E, classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 370€ et 3 240€ prix indexés au 1er janvier 2021). Honoraires charge vendeur
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site georisques. Annonce diffusée par Celia Challal, Gérante de l’agence IMMO CELIA : 1, avenue Gaston Chauvin 93600 Aulnay-Sous-Bois – Téléphone : 07.66.24.51.88. Titulaire de la Carte Professionnelle N° 93012022000000026 délivrée par CCI de Paris Ile-de-France. Caisse de garantie 120 000 € : GALIAN, 89, rue de la Boétie, 75008 Paris
Référence : 39
AULNAY CENTRE VILLE Proche Gare – Maison 5 pièces – 108 m² – 3 chambres – Jardin – Dépendance
325 000€
IDEAL GRANDE FAMILLE – INVESTISSEURS AVEC BONNE LOCALISATION !
Votre agence immobilière IMMO CELIA a le plaisir de vous proposer cette maison de 108 m² habitables, édifiée sur un terrain de 175 m², idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme du Centre-Ville d’Aulnay-sous-Bois, Proche de la gare, des écoles et commerces.
Au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement neuve s’ouvre sur un lumineux salon-salle à manger. Vous trouverez également une salle d’eau avec WC, une grande buanderie de 20 m² avec accès sur l’extérieur ainsi qu’un atelier de bricolage offrant la possibilité d’aménager une véritable dépendance. Le tout donnant sur une cour avec appentis, idéale pour des repas conviviaux ou pour stationner des véhicules.
À l’étage, une chambre spacieuse d’environ 20 m² avec WC attenant permet la création d’une suite parentale. Un couloir lumineux dessert deux autres chambres de 13 et 11 m², toutes deux équipées de climatisation réversible, assurant confort et praticité.
Parmi ses nombreux atouts : chauffage au gaz, ravalement de façade récent (2024), isolation par l’intérieur et une taxe foncière maîtrisée de 1 025 €.
Classe énergétique E, classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 610€ et 2 250€ prix indexés au 1er janvier 2021). Honoraires charge vendeur
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site georisques. Annonce diffusée par Celia Challal, Gérante de l’agence IMMO CELIA : 1, avenue Gaston Chauvin 93600 Aulnay-Sous-Bois – Téléphone : 07.66.24.51.88. Titulaire de la Carte Professionnelle N° 93012022000000026 délivrée par CCI de Paris Ile-de-France. Caisse de garantie 120 000 € : GALIAN, 89, rue de la Boétie, 75008 Paris
Référence : 70
AULNAY MAIRIE – Proche Gare – Maison Plain pied 2 chambres – Dépendance – Jardin arboré
275 000€
IDEAL PREMIER INVESTISSEMENT – BONNE LOCALISATION !
À deux pas de la gare RER B et de la mairie, IMMO CELIA vous présente en exclusivité ce charmant plain-pied de 55 m², édifié sur une parcelle de 250 m² avec dépendance aménagée de 19 m².
Elle se compose de la manière suivante :
Entrée, salon séjour, cuisine, chambre avec salle d’eau WC, chambre avec salle de bain WC.
Un jardin et une cave complètent ce bien. Entièrement refait à neuf.
Classe énergétique E, classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 300€ et 1 800€ prix indexés au 1er janvier 2021). Honoraires charge vendeur
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site georisques. Annonce diffusée par Celia Challal, Gérante de l’agence IMMO CELIA : 1, avenue Gaston Chauvin 93600 Aulnay-Sous-Bois – Téléphone : 07.66.24.51.88. Titulaire de la Carte Professionnelle N° 93012022000000026 délivrée par CCI de Paris Ile-de-France. Caisse de garantie 120 000 € : GALIAN, 89, rue de la Boétie, 75008 Paris
Référence : 120
DRANCY PARIS CAMPAGNE – Pavillon 7 pièces – 4 chambres – 130m² – parcelle de 459 m²
370 000€
IDEAL PREMIER INVESTISSEMENT – BONNE LOCALISATION !
Votre agence immobilière IMMO CELIA située sur une parcelle de 459 m², cette maison offre de beaux volumes et un aménagement fonctionnel, idéal pour une famille.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine meublée, séjour/salon, salle à manger, deux chambres, salle de bains avec WC, WC indépendant, dégagement.
À l’étage (combles aménagés) : palier desservant deux chambres supplémentaires.
Au rez-de-jardin : cuisine d’été, garage, bureau, chaufferie, atelier, dégagement.
Le tout dans un environnement calme, avec un jardin agréable et des espaces annexes offrant de multiples possibilités (télétravail, rangement, atelier…).
N’hésitez pas à venir la découvrir.
Classe énergétique G, classe climat G. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 741€ et 1 080€ prix indexés au 1er janvier 2021). Honoraires charge vendeur
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site georisques. Annonce diffusée par Celia Challal, Gérante de l’agence IMMO CELIA : 1, avenue Gaston Chauvin 93600 Aulnay-Sous-Bois – Téléphone : 07.66.24.51.88. Titulaire de la Carte Professionnelle N° 93012022000000026 délivrée par CCI de Paris Ile-de-France. Caisse de garantie 120 000 € : GALIAN, 89, rue de la Boétie, 75008 Paris
Référence : 138
AULNAY TOUR EIFFEL – Pavillon familial 9 pièces – 170 M² 7 chambres – DPE B – Sous-sol aménagé – Terrain 401 M²
465 000€
Votre agence IMMO CELIA vous propose ce spacieux pavillon familial situé dans le quartier Tour Eiffel à Aulnay-sous-Bois, dans une rue pavillonnaire calme. Avec ses 170 m² habitables sur un terrain de 401 m², cette maison offre de beaux volumes et de multiples espaces pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour donnant sur la terrasse, une salle à manger, une cuisine dinatoire équipée, une chambre, une salle d’eau, un dressing et un WC séparé.
À l’étage, le palier dessert cinq belles chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Avec une entrée indépendante, le sous-sol total est aménagé d’un salon séjour, d’une chambre, d’une cuisine équipée, d’une buanderie, cellier, WC séparé et un garage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif et de plusieurs accès pour véhicules et utilitaires, avec différentes ambiances pour se détendre ou recevoir.
Équipée d’une pompe à chaleur avec un DPE en B, cette maison familiale représente une opportunité rare sur ce secteur.
Classe énergétique B, classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 200€ et 1 670€ prix indexés au 1er janvier 2021). Honoraires charge vendeur
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site georisques. Annonce diffusée par Celia Challal, Gérante de l’agence IMMO CELIA : 1, avenue Gaston Chauvin 93600 Aulnay-Sous-Bois – Téléphone : 07.66.24.51.88. Titulaire de la Carte Professionnelle N° 93012022000000026 délivrée par CCI de Paris Ile-de-France. Caisse de garantie 120 000 € : GALIAN, 89, rue de la Boétie, 75008 Paris
Référence : 139
EN EXCLUSIVITÉ & EN NOUVEAUTE
AULNAY MAIRIE – Appartement 3 pièces – 63m² – 2 chambres avec balcon 7m² + cave et parking
199 000€
IDEAL INVESTISSEMENT – TRES BONNE LOCALISATION !
À quelques minutes à pied de la gare RER B d’Aulnay-sous-Bois, dans le quartier de la Mairie, votre agence IMMO CELIA vous propose en exclusivité cette F3 de 63 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée de 4 étages.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un grand salon séjour lumineux avec balcon filant de 7 m, de deux chambres confortables, d’une cuisine séparée et équipée, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien, offrant praticité et confort au quotidien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un agencement fonctionnel et lumineux, prêt à être habité immédiatement.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette exclusivité.
Classe énergétique E, classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 390€ et 1 920€ prix indexés au 1er janvier 2021). Honoraires charge vendeur
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site georisques. Annonce diffusée par Celia Challal, Gérante de l’agence IMMO CELIA : 1, avenue Gaston Chauvin 93600 Aulnay-Sous-Bois – Téléphone : 07.66.24.51.88. Titulaire de la Carte Professionnelle N° 93012022000000026 délivrée par CCI de Paris Ile-de-France. Caisse de garantie 120 000 € : GALIAN, 89, rue de la Boétie, 75008 Paris
Référence : 132
AULNAY SUD – Maison 2 pièces – 26 m² habitables – Terrain 80m²
148 000€
IDEAL INVESTISSEMENT – TRES BONNE LOCALISATION !
Votre agence immobilière IMMO CELIA vous propose une charmante maison de 2 pièces développant 26,20 m² habitables sur un terrain de 80 m² à Aulnay-sous-Bois.
Elle se compose d’un séjour avec cuisine ouverte équipé, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Une remise privative vient compléter le bien.
Le terrain privatif de 80 m² constitue un véritable atout, offrant un extérieur agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Située dans un secteur calme et proche des commodités (commerces, transports et écoles), cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif.
Classe énergétique E, classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 740€ et 1 060€ prix indexés au 1er janvier 2021). Honoraires charge vendeur
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site georisques. Annonce diffusée par Celia Challal, Gérante de l’agence IMMO CELIA : 1, avenue Gaston Chauvin 93600 Aulnay-Sous-Bois – Téléphone : 07.66.24.51.88. Titulaire de la Carte Professionnelle N° 93012022000000026 délivrée par CCI de Paris Ile-de-France. Caisse de garantie 120 000 € : GALIAN, 89, rue de la Boétie, 75008 Paris
Référence : 135
EN EXCLUSIVITÉ
Aulnay Sud Boulevard de Strasbourg – Maison de 90m² – 4 pièces – Sous-sol total – Jardin – Garage indépendant
349 000€
IDEAL GRANDE FAMILLE !!!
Votre agence IMMO CELIA vous propose ce pavillon d’habitation édifié sur une parcelle de 220 m², offrant 90 m² habitables et un sous-sol total, À deux pas du boulevard de Strasbourg et de ses commerces.
Le rez-de-chaussée surélevé se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
À l’étage, entièrement rénové, vous découvrirez un salon-séjour, une cuisine équipée séparée, une chambre avec cheminée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.
Le deuxième étage dessert des combles aménageables, accessibles par un escalier neuf en bois, permettant de créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
À l’extérieur, un jardin arboré vient compléter ce bien, ainsi qu’une remise, une cave, une chaufferie et un garage indépendant avec ouverture électrique.
DPE en cours.
Une belle opportunité sur le secteur, à visiter sans attendre.
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site georisques. Annonce diffusée par Celia Challal, Gérante de l’agence IMMO CELIA : 1, avenue Gaston Chauvin 93600 Aulnay-Sous-Bois – Téléphone : 07.66.24.51.88. Titulaire de la Carte Professionnelle N° 93012022000000026 délivrée par CCI de Paris Ile-de-France. Caisse de garantie 120 000 € : GALIAN, 89, rue de la Boétie, 75008 Paris
Référence : 83
Aulnay-Sous-Bois – Hôtel de Ville – Maison 6 pièces 87 m² – Jardin – 3 parkings – Cave
250 000 €
IDEAL GRANDE FAMILLE !!!
Votre agence IMMO CELIA vous propose ce pavillon de 6 pièces d’une superficie de 87 m² habitables, édifié sur une parcelle d’environ 170 m², dans le quartier recherché de l’Hôtel de Ville, à seulement 5 minutes à pied de la gare d’Aulnay-sous-Bois,
Le bien est élevé sur rez-de-jardin, comprenant deux chambres de 12,6 m² ainsi qu’un débarras, offrant un espace complémentaire appréciable.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée, un salon de 12,75 m², une cuisine indépendante spacieuse de 18 m², une salle de bains de 5,25 m² ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage, deux chambres supplémentaires de 12,25 m² complètent l’espace nuit.
À l’extérieur, un jardin agréable, une cave et la possibilité de stationner jusqu’à trois véhicules dans la cour d’entrée viennent parfaire ce bien.
Travaux à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation dans un secteur prisé.
Taxe foncière : 950 €.
Localisation idéale, proche des transports, des commerces et des commodités.
Une opportunité rare à saisir rapidement.
DPE en cours.
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site georisques. Annonce diffusée par Celia Challal, Gérante de l’agence IMMO CELIA : 1, avenue Gaston Chauvin 93600 Aulnay-Sous-Bois – Téléphone : 07.66.24.51.88. Titulaire de la Carte Professionnelle N° 93012022000000026 délivrée par CCI de Paris Ile-de-France. Caisse de garantie 120 000 € : GALIAN, 89, rue de la Boétie, 75008 Paris
Référence : 48
AULNAY SUD – Quartier du Parc – Terrain constructible 333 m² avec Maison 3 pièces 43 m²
315 000€
IDEAL GRANDE FAMILLE !!!
Votre agence IMMO CELIA vous propose, dans le quartier recherché du Parc à Aulnay-Sous-Bois, à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles et transports, ce terrain de 333 m² comprenant une maison d’habitation existante.
Le bien se compose d’une maison préfabriquée de 43 m² habitables, construite en 1947, comprenant trois pièces, dont deux chambres, une salle d’eau et un WC.
Le terrain, bien situé et constructible, offre un fort potentiel de projet : extension, reconstruction ou nouvelle construction (sous réserve des règles d’urbanisme en vigueur).
Un jardin vient compléter l’ensemble, dans un environnement résidentiel calme et recherché du secteur Aulnay Sud.
Localisation idéale, rare sur le secteur.
Belle opportunité pour investisseurs, constructeurs ou particuliers souhaitant un projet sur mesure.
À visiter sans attendre.
Classe énergétique G, classe climat D.
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site georisques. Annonce diffusée par Celia Challal, Gérante de l’agence IMMO CELIA : 1, avenue Gaston Chauvin 93600 Aulnay-Sous-Bois – Téléphone : 07.66.24.51.88. Titulaire de la Carte Professionnelle N° 93012022000000026 délivrée par CCI de Paris Ile-de-France. Caisse de garantie 120 000 € : GALIAN, 89, rue de la Boétie, 75008 Paris
Référence : 106
AULNAY QUARTIER VIEUX PAYS – VILLA 5 Pièces – Terrain 503 m² Sous-sol total
EN EXCLUSIVITÉ
SEVRAN LIVRY CENTRE VILLE – F3 – 2e étage – Résidence sécurisée avec parking et terrasse
189 000€
IDEAL FAMILLE – BONNE LOCALISATION !
Votre agence IMMO CELIA vous propose ce charmant appartement F3 situé au 2e étage d’une résidence sécurisée, offrant confort et praticité au quotidien situé en plein centre ville de Sevran Livry à proximité du RER B et toutes commodités.
Vous serez séduit par son séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec une belle vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée et équipée permet de cuisiner en toute tranquillité. Côté nuit, deux chambres offrent de beaux volumes, complétées par une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés.
Une cave et un stationnement au sein de la résidence viennent renforcer les atouts de ce bien.
Sa localisation est un véritable avantage : commerces, écoles et transports accessibles à pied, dans un environnement calme et agréable.
Cet appartement allie luminosité, fonctionnalité et cadre de vie privilégié : une opportunité à ne pas manquer, idéale pour un couple, une famille ou un investissement sécurisé.
Classe énergétique C, classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 640€ et 900€ prix indexés au 1er janvier 2021). Honoraires charge vendeur
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site georisques. Annonce diffusée par Celia Challal, Gérante de l’agence IMMO CELIA : 1, avenue Gaston Chauvin 93600 Aulnay-Sous-Bois – Téléphone : 07.66.24.51.88. Titulaire de la Carte Professionnelle N° 93012022000000026 délivrée par CCI de Paris Ile-de-France. Caisse de garantie 120 000 € : GALIAN, 89, rue de la Boétie, 75008 Paris
Référence : 136
LE BLANC-MESNIL – Centre / Proche métro – Studio 15 m²
95 000€
Idéal Investisseur ou premier Achat !
Votre agence IMMO CELIA vous propose ce studio de 15 m², situé au dernier étage d’un immeuble de 5 niveaux. À deux pas du nouveau métro, des commerces et des transports
Le bien se compose d’une pièce principale avec coin kitchenette, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Fonctionnel et bien agencé, il représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat.
Sa localisation recherchée, à proximité immédiate des infrastructures et des transports, en fait un bien à fort potentiel.
Opportunité à saisir rapidement.
Classe énergétique E, classe climat D.
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site georisques. Annonce diffusée par Celia Challal, Gérante de l’agence IMMO CELIA : 1, avenue Gaston Chauvin 93600 Aulnay-Sous-Bois – Téléphone : 07.66.24.51.88. Titulaire de la Carte Professionnelle N° 93012022000000026 délivrée par CCI de Paris Ile-de-France. Caisse de garantie 120 000 € : GALIAN, 89, rue de la Boétie, 75008 Paris
Référence : 130
DRANCY – Quartier Les Oiseaux – Maison de 4 pièces 90 m² – 301 m² de terrain
330 000€
IDEAL GRANDE FAMILLE !!!
votre agence IMMO CELIA vous propose ce pavillon d’habitation non mitoyen de 90 m² habitables, édifié sur un terrain de 301 m² et élevé sur un sous-sol total. Situé dans le quartier recherché des Oiseaux, à proximité immédiate de la gare RER de Drancy
Le sous-sol comprend une chaufferie, une buanderie, une cuisine d’été ainsi qu’une cave.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée, un double séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres et d’une salle de bains avec WC.
À l’extérieur, la propriété permet le stationnement de plusieurs véhicules, en complément d’un garage de 20 m² situé en fond de parcelle.
Belle opportunité à découvrir sans tarder.
Classe énergétique D, classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 290€ et 1 760€ prix indexés au 1er janvier 2021). Honoraires charge vendeur
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site georisques. Annonce diffusée par Celia Challal, Gérante de l’agence IMMO CELIA : 1, avenue Gaston Chauvin 93600 Aulnay-Sous-Bois – Téléphone : 07.66.24.51.88. Titulaire de la Carte Professionnelle N° 93012022000000026 délivrée par CCI de Paris Ile-de-France. Caisse de garantie 120 000 € : GALIAN, 89, rue de la Boétie, 75008 Paris
Référence : 1291
Deux maisons indépendantes – 95 m² habitables – Jardin 300 m² – Rendement 7 %
345 000€
IDEAL Investisseur !
Votre agence IMMO CELIA vous propose à la vente un ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, édifié sur un terrain de 300 m², offrant un excellent rendement locatif estimé à 7 %.
La première maison, d’une superficie d’environ 50 m², se compose d’une entrée, d’un séjour, de deux chambres avec mezzanine, d’une salle d’eau et de WC séparés. Elle bénéficie d’un jardin arboré avec barbecue, potager et abri de jardin.
La seconde maison, située en fond de parcelle et d’environ 45 m², comprend un salon, une cuisine équipée, une chambre, une mezzanine avec couchage, une salle de bains avec WC non séparés, ainsi qu’une terrasse.
Les deux habitations disposent de compteurs électriques et de chaudières gaz indépendants.
Le bien est vendu libre de toute occupation.
Potentiel locatif estimé à 1 000 € par maison.
Taxe foncière : 1 030 €.
Classe énergétique D, classe climat D.
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site georisques. Annonce diffusée par Celia Challal, Gérante de l’agence IMMO CELIA : 1, avenue Gaston Chauvin 93600 Aulnay-Sous-Bois – Téléphone : 07.66.24.51.88. Titulaire de la Carte Professionnelle N° 93012022000000026 délivrée par CCI de Paris Ile-de-France. Caisse de garantie 120 000 € : GALIAN, 89, rue de la Boétie, 75008 Paris
Référence : 66
LES BIENS VENDUS
DRANCY ECONOMIE – Maison divisée en 2 appartements + Dépendance – Garage – Terrain 600 M² Jardin arboré – Sous-sol total
399 000€
IDEAL GRANDE FAMILLE OU INVESTISSEURS !
Située dans le quartier calme et recherché de l’économie, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des gares RER B de Drancy, IMMO CELIA vous propose en EXCLUSIVITE cette belle maison de 116 m² édifiée sur un grand terrain de 600 m².
Bien qu’à rénover, elle possède un fort potentiel grâce à sa configuration actuelle en deux appartements indépendants, ce qui en fait également un excellent choix pour un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de quatre pièces, accessible à la fois par la rue et par le jardin constitué d’un salon avec salle à manger, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres avec rangements, une salle d’eau et un WC séparé. Une terrasse donnant directement sur le jardin complète l’ensemble, avec un appentis et une dépendance.
A l’étage, un appartement de deux pièces, accessible par un escalier extérieur avec un grand salon, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bains avec WC.
Le sous-sol est total et à l’extérieur, vous pourrez y garer jusqu’à quatre véhicules avec ces deux garages.
Référence : 107
AULNAY-SOUS-BOIS Appartement F2 de 27 m² + Box de 35 M²
125 000 €
IDEAL INVESTISSEUR !
Proche du centre ville, à 8 minutes à pied de la gare d’Aulnay-Sous-Bois, IMMO CELIA vous propose cet appartement F2 de 27 m avec un box 35 m² dans une petite copropriété de 5 lots. Le pavillon a été découpé en 1970.
L’appartement comprend deux pièces, un séjour, une chambre, une salle d’eau avec WC et se situe au 1er étage sur deux sans ascenseur.
Faibles charges 20€/mois
Un box de 35 m² complètent ce bien.
L’appartement F2 et le Box sont loué 780€ par mois jusqu’en juin 2025.
Les deux lots sont donc vendus loués 630€/mois pour l’appartement et 150€/ mois pour le box. Le rendement locatif est de 7,2%.
Caractéristiques
Surface habitable
27 m²
Nombre de pièces
2
Référence : 61
AULNAY-SOUS-BOIS – Proche Mairie – Maison 6 pièces avec Studio indépendant Garage Jardin arboré
335 000 €
Localisation idéale à deux pas de la gare !!!
IMMO CELIA a le plaisir de vous présenter en Exclusivité ce pavillon familial des années 90, élevé sur un sous-sol total et implanté sur un terrain de 335 m². Ce bien offre un agencement fonctionnel et lumineux, bénéficiant d’une exposition sud-est.
Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée dessert un salon séjour chaleureux, une cuisine séparée entièrement équipée avec accès à l’extérieur, ainsi qu’une pièce supplémentaire idéale pour un garde-manger.
À l’étage, un palier mène à trois belles chambres, une salle de bain avec douche et un WC séparé.
Le sous-sol total comprend un garage, une buanderie, et un STUDIO indépendant avec une pièce de vie, une cuisine séparée et une salle d’eau. Une place de stationnement devant le garage complète ce bien.
Le chauffage au gaz et une bonne isolation intérieure (DPE : D) assurent confort et efficacité énergétique.
AULNAY SUD – Appartement F4 lumineux – Résidence La Grande Nef
359 000€
APPARTEMENT F4 LUMINEUX – LOCALISATION IDEALE !
Bel appartement F4, idéalement situé au début du boulevard de Strasbourg, à deux pas des commerces et du RER B. Niché au 2ᵉ étage sur 5 d’une des résidences les plus recherchées d’Aulnay-sous-Bois, ce bien traversant offre un cadre de vie confortable et lumineux.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle :
✔ Grand salon-séjour de 21 m², parfait pour recevoir
✔ Cuisine séparée et équipée
✔ Trois belles chambres offrant de beaux espaces
✔ Salle d’eau et WC séparés
✔ Deux balcons filants, pour profiter d’une belle exposition des deux côtés
La résidence, très bien entretenue, dispose d’une cave et d’une place de parking en sous-sol, un véritable atout pour votre confort quotidien. DPE E.
Ne tardez pas à venir le découvrir !
Référence : 96
AULNAY-SOUS-BOIS Maison 5 pièces Cave et Garage
LOCALISATION IDEALE !! PROCHE GARE RER B !!!
320 000 €
A deux pas de la gare d’Aulnay-Sous-Bois, dans le quartier pavillonnaire calme « Tour Eiffel – Hôtel de ville », IMMO CELIA vous propose en Exclusivité cette belle maison d’habitation élevée sur une cave partielle composée de la manière suivante:
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine de 13 m², un salon séjour de 20 m², un WC, un garage chauffé de 40 m², une pièce.
Au premier étage : un palier desservant trois chambres de 12, 12,5 et 10 m², une salle de bains, un WC.
Combles aménageables de 28 m².
A l’arrière de la maison accessible de la cuisine en plain pied une terrasse – jardin sans vis à vis de 30 m², idéal pour les barbecues en famille.
A visiter rapidement !!
Référence : 80
LE BLANC-MESNIL CENTRE VILLE – Appartement F2 – Terrasse Parking
179 000 €
LOCALISATION IDEALE !
En plein coeur du centre ville du Blanc Mesnil, à proximité de la gare RER B et des commerces, IMMO CELIA vous propose en nouveauté ce bel appartement F2 au dernier étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Il est composé d’une entrée avec rangement, un grand WC séparé, une cuisine séparée équipée, un salon séjour de 19 m2, une chambre avec rangements et une salle de bain.
Une terrasse de 10 m² accessible du salon et de la chambre complète ce bien. Une grande place de parking en sous-sol.
Aucun Travaux à prévoir, Très bonne isolation. DPE D !
Charges de copropriété totales annuelles : 1.579€ Taxe foncière : 1.333€ Pas de procédure en cours
Référence :102
Le Blanc-Mesnil – Quartier Victor Hugo – Maison 6 pièces – 4 chambres – Jardin + Garage
295 000€
IDEAL INVESTISSEURS OU FAMILLE !
Dans le quartier pavillonnaire de Victor Hugo du blanc Mesnil proche de toutes commodités, IMMO CELIA vous propose cette maison individuelle avec un beau jardin sur le devant et un garage, située en fond de parcelle et composée de la manière suivante:
Au rez-de-chaussée: Un salon avec une cuisine équipée, un séjour avec une mezzanine et une salle d’eau avec wc, un dégagement, une chambre et une salle d’eau avec wc.
A l’étage: Un palier qui dessert deux chambres, un dégagement et un wc.
Dans les combles isolées et aménagés, une pièce avec un point d’eau.
Possibilité de garer plusieurs véhicules dans l’allée jusqu’au garage.
DPE D. Bon état général. Très bonne isolation intérieure et extérieure. Chauffage au gaz, chaudière de 2016.
Référence : 82
AULNAY SUD – Proche Boulevard de Strasbourg – Maison 3 chambres + Dépendance F2 47 m² – Sous-sol total – Jardin arboré
342 000€
IDEAL FAMILLE – TRES BONNE LOCALISATION !
A deux pas du boulevard de Strasbourg, dans le quartier du PARC, à proximité de toutes commodités : Ecoles, Commerces, Transports…
IMMO CELIA a le plaisir de vous proposer cette maison meulière individuelle de 86 m² habitable élevée sur sous-sol total et édifiée sur un terrain de 410 m².
Elle est composée de la manière suivante : Une entrée, une cuisine séparée équipée, un double séjour avec un accès à la terrasse et au jardin arboré, une chambre, une salle de bains avec wc.
A l’étage, deux chambres avec coursives. Possibilité d’agrandir et de faire deux chambres supplémentaires.
Un sous-sol total avec chaufferie, buanderie, atelier et point d’eau complètent ce bien.
En fond de parcelle accessible par le côté de la maison, une belle dépendance F2 de 47 m² aménagée avec cuisine, salle de bains salon séjour et chambre.
Taxe foncière: 2300 €
Bien qu’à rafraichir, cette maison offre de beaux espaces bien aménagés.
A VISITER – IDEAL FAMILLE – BONNE LOCALISATION.
Référence : 122
EN EXCLUSIVITÉ
AULNAY-SOUS-BOIS – Maison avec Double Garage + F2 sur un Terrain de 444 m²
289 000€
IMMO CELIA vous propose ce pavillon plein de potentiel, idéalement situé et édifié sur un terrain de 444 m².
🔹 Double garage avec une grande hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités de rangement et un accès direct au grenier.
🔹 Au rez-de-chaussée surélevé, découvrez un appartement F2 lumineux, comprenant :
Une pièce à vivre agréable avec accès direct à une terrasse et un grand jardin à l’arrière, parfait pour profiter des beaux jours. Une cuisine semi-équipée ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Une salle d’eau avec WC.
Chauffage central au bois pour une ambiance chaleureuse et économique.
🔹Travaux à prévoir, mais un fort potentiel !
Une opportunité rare à ne pas manquer ! Que ce soit pour un investissement ou pour une habitation principale, ce pavillon offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
Référence : 97
LE BLANC-MESNIL – Maison 2 étages 4 chambres avec Garage Jardin
320 000€
NOUVEAUTE – IDEAL FAMILLE !
IMMO CELIA vous propose cette superbe maison entièrement rénovée, offrant 87 m² habitables sur un terrain de 313 m². Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, elle bénéficie d’un emplacement idéal, proche des écoles, commerces et du centre Leclerc.
Dès l’entrée, vous serez séduits par un salon-séjour lumineux, parfait pour des moments de convivialité. La cuisine ouverte, moderne et équipée, apporte une touche contemporaine et fonctionnelle. Ce niveau dispose également de deux chambres confortables, d’une salle d’eau élégante et de WC séparés.
Le rez-de-jardin offre un espace nuit supplémentaire avec deux grandes chambres avec dressing, une salle de bains avec WC et des rangements astucieux.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, d’une terrasse idéale pour vos repas en plein air et d’un garage pour plus de confort.
Cette maison parfaitement entretenue, à la construction traditionnelle, est habitable immédiatement sans travaux. Le chauffage au gaz assure un bon confort thermique et le DPE est en E.
Ne manquez pas cette opportunité rare !
Référence : 99
EN EXCLUSIVITÉ
AULNAY-SOUS-BOIS – Belle maison de 4 chambres Garage et jardin
368 000€
IDEAL GRANDE FAMILLE !!
Dans un quartier pavillonnaire calme à proximité des commerces, et des écoles, à deux pas du Protectorat Saint Joseph, IMMO CELIA vous propose en Exclusivité cette belle maison individuelle de 2004 édifiée sur un terrain de 300 m2. Avec ses 107 m2 habitables, elle offre un espace confortable et familiale. Au rez-de-chaussée, un grand salon séjour lumineux de 35 m², WC, une cuisine équipée de 9m² et un accès direct au jardin situé à l’arrière de la maison. Un garage sur le devant complète ce bien. À l’étage, quatre chambres spacieuses offrent généreusement de l’espace avec rangements. Une salle de bain avec WC et un autre point d’eau complètent cet étage. À l’extérieur, un beau jardin arboré et une place de stationnement devant la propriété garantit un accès facile au domicile.
Caractéristiques
Surface habitable
107 m²
Nombre de pièces
5
Référence : 69
AULNAY SUD – Maison individuelle avec 3 chambres + 505 M² de terrain sous-sol total en rez de jardin + Dépendance et Piscine
350 000 €
IDEAL FAMILLE OU INVESTISSEUR – BEAU POTENTIEL !
AULNAY-SOUS-BOIS – Quartier NONNEVILLE – IMMO CELIA a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette Maison individuelle avec un soubassement en pierre meulière, élevée sur un sous-sol total avec de + de 500 m² de terrain avec piscine et dépendance et une surface habitable de 100 m² en plein cœur du quartier Nonneville, à proximité des axes autoroutiers A1-A3, Commerces, Ecole, Centre ville,
Cette maison est composée de la manière suivante:
Au 1er étage, vous avez trois chambres avec placards intégrés, un bureau, une salle de bain et un WC.
Au 2e étage, des combles isolés aménageables pouvant faire office d’une quatrième chambre.
Des travaux sont à prévoir !!!
Caractéristiques
Surface habitable
100 m²
Nombre de pièces
5
Référence : 78
EN EXCLUSIVITÉ
DRANCY LES OISEAUX – IDEAL INVESTISSEURS ! Deux Maisons sur un terrain de 300 m²
329 000€
Rendement locatif à +8% – IDEAL INVESTISSEUR !
IMMO CELIA présente deux maisons à la vente. La première, d’une superficie de 50m², comprend une entrée, un salon, deux chambres avec une mezzanine, une salle d’eau, des toilettes, et s’accompagne d’un jardin arboré avec barbecue et potager, ainsi qu’un abri de jardin, le tout sur un terrain de 300m². La deuxième, d’une superficie de 45m², est située au fond du jardin et propose un salon, une cuisine équipée, une chambre, une mezzanine avec lit, une salle de bain, des toilettes non séparées, et une terrasse. Les deux propriétés, dotées de compteurs électriques et chaudières gaz séparés,
Taxe foncière: 1030€
Possibilité de mettre en location 1000€ par habitation.
Caractéristiques
Surface habitable
95 m²
Nombre de pièces
5
Référence : 66
DRANCY LA MARE – Maison 5 pièces + Dépendance
309 000€
IDEAL INVESTISSEUR !!!
L’agence IMMO Célia vous propose un pavillon d’habitation élevé sur 336m² de terrain avec 76m² habitable comprenant au rez de chaussée, un salon séjour, une cuisine aménagée, une salle d’eau et un WC séparé. A l’étage, deux grandes chambres, une salle d’eau avec WC. A l’arrière, un jardin et une dépendance habitable de 2 pièces. Garage.
Chaudière au gaz.
Caractéristiques
Surface habitable
76 m²
Nombre de pièces
5
Référence : 1300
BOBIGNY METRO 5 – Appartement 2 pièces + Jardin 32 m²
139 000€
AFFAIRE A NE PAS RATER !! IDEAL INVESTISSEUR !!
Dans une résidence récente et sécurisée, IMMO CELIA vous propose en exclusivité ce bel Appartement de type F2 e 31m² avec un rez-de-jardin de 32 m² sans vis-à-vis composé d’une entrée avec placards, un salon avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec fenêtre en double vitrage donnant sur l’extérieur, une salle de bains avec WC.
Une place de parking complète ce bien. DPE D. Proche commerces à 5 min du Tramway
Opportunité à saisir rapidement !
Caractéristiques
Surface habitable
31 m²
Nombre de pièces
2
Référence : 80
BOBIGNY – Appartement 3 pièces Proche Transport
169 000€
IDEAL INVESTISSEUR !!
A 10 minutes à pied du métro 5 Pablo Picasso et 2 minutes du tramway, IMMO CELIA vous propose un Appartement de type f3 de 57m² habitable au rez-de-chaussée surélevé dans une résidence sécurisée, comprenant une entrée, un salon, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une cave. Les fenêtres sont en double vitrage.
Caractéristiques
Surface habitable
57 m²
Nombre de pièces
3
Référence : 1276
EN EXCLUSIVITÉ
AULNAY-SOUS-BOIS Proche Gare – Belle maison de 4 pièces 3 chambres
299 000€
Aucun travaux à prévoir DPE B !
Dans le quartier de l’hôtel de ville, nous vous proposons une belle maison individuelle rénovée composée d’une entrée avec placard, un salon, une cuisine équipée avec un ilot central avec rangements, une salle d’eau avec fenêtre comportant une double vasque, une douche à jet hydro massant et un WC suspendu. A l’étage, un coin bureau, grand placard, deux chambres. Le sous-sol a entièrement été rénové avec des fenêtres et une entrée indépendante sur le côté de la maison. Il est composé d’un salon, d’une cuisine ouverte équipée et d’une chambre.
A l’arrière de la maison, un rez-de-jardin aménagé d’un jardin.
A l’avant de la maison, une courette et un local de rangement poubelles. L’isolation extérieure de la maison date de 2019 (sous garantie décennale) et une pompe à chaleur installée en 2021.
Caractéristiques
Surface habitable
95 m²
Nombre de pièces
4
Référence : 77
DRANCY ECONOMIE – Maison avec terrain 6 pièces 90m²
360 000 €
En plein cœur du quartier pavillonnaire de Drancy Economie, à 10 minutes à pied de la gare RER B, IMMO CELIA vous propose cette belle maison entièrement refaite à neuve édifiée sur un terrain de 231 m² avec 90 m² habitable. Elle se compose de la manière suivante:
Un sous-sol total comprenant une grand garage et trois pièces aménageables, un point d’eau, WC.
A l’étage, un grand salon, une cuisine séparée, deux chambres, une belle salle de bain avec WC.
Combles isolés aménageables en chambre supplémentaire.
DPE D Faible consommation énergétique et Isolation refaite entièrement à neuve intérieure et extérieure. Chaudière neuve et fenêtres en doubles vitrage avec volets électriques et moustiquaires.
Possibilité de garer deux véhicules à l’avant de la maison dans la cour en plus du garage.
Aucun travaux à prévoir, juste à poser vos valises !
A visiter sans tarder !
Caractéristiques
Surface habitable
90 m²
Nombre de pièces
6
Référence :51
BOBIGNY – Drancy La Mare – Maison de 6 pièces + Garage – DPE C
393 000 €
BOBIGNY LA MARE, à 2 minutes du tramway et à 15 minutes à pied du métro Bobigny Pablo Picasso , IMMO CELIA propose un pavillon de plain pied élevé sur un rez-de-jardin comprenant une entrée, un grand salon séjour lumineux donnant sur une terrasse et un jardin arboré, cheminée, une cuisine séparée aménagée, deux chambres avec rangements, une salle de bains et WC individuel. En rez de jardin, vous avez deux pièces dont une chambre avec salle de bain, un coin cuisine, une buanderie. Un garage avec portail électrique.
Caractéristiques
Surface habitable
130 m²
Nombre de pièces
6
Référence : 23
EN EXCLUSIVITÉ
DRANCY PROCHE METRO – Maison 4 pièces 2 places parking 3 chambres Jardin balcon
368 000€
Notre agence IMMO Celia vous propose une maison qui se situe à 15min de la gare de Bourget RER B / métro 7, la maison surélevée avec sous-sol, s’étendant sur 285 m² de terrain, offre 113 m² habitables comprenant un double garage, une chambre, une salle d’eau, et des toilettes.
Le rez-de-chaussée propose un salon spacieux, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et des toilettes.
Les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires, complétées par une terrasse.
Taxe foncière : 1500€/an
Belles prestations, à visiter rapidement !
Caractéristiques
Surface habitable
112 m²
Nombre de pièces
5
Référence : 50
AULNAY-SOUS-BOIS – Terrain constructible de 496 m² avec une maison de 50 m²
249 000€
BELLE OPPORTUNITE A SAISIR RAPIDEMENT Situé proche de toutes commodités à 5 min à pied du RER B le Blanc-Mesnil , IMMO CELIA vous propose un terrain de 496 m² avec une maison de 50 m² édifiée sur ce dernier composée de 2 pièces: Une entrée, un séjour , une cuisine ,une salle d’eau , WC et une chambre. Toutes les fenêtres sont d’origine et les murs ne sont pas isolés. Le terrain est constructible mais pas viabilisé donc il n’est pas équipé en eau et électricité.
Deux remises/ ateliers se situent à l’arrière et des places de stationnement à l’avant complètent ce bien.
Année de construction : 1980
Caractéristiques
Surface habitable
50 m²
Nombre de pièces
2
Référence : 62
AUBERVILLIERS – METRO 7 – Appartement F3 au pied du Metro entièrement rénovée
269 000 €
AUBERVILLIERS – Au pied du Metro 7 Fort d’Aubervilliers et proche de toutes commodités (écoles, marché, commerces, Nationale 2, Paris Porte de la villette), IMMO CELIA propose un appartement de type F3 de 64 M², situé au 2e étage sur 5 d’une résidence calme et sécurisée avec gardien.
Il est composé d’une entrée avec placards, un grand salon séjour lumineux avec terrasse et une cuisine ouverte équipée attenante. Deux chambres avec placards, une salle d’eau neuve avec une belle douche à l’italienne et un WC séparé.
Place de parking en sous-sol.
Charges de copropriété : 100€/ mois
Belle opportunité !! A saisir rapidement!
Caractéristiques
Surface habitable
64 m²
Nombre de pièces
3
Référence : 22
EN EXCLUSIVITÉ
LA PLAINE SAINT-DENIS – Appartement F3 – Refait à neuf – Parking
299 000 €
LA PLAINE SAINT-DENIS – A 10 à minutes à pied du RER la plaine Stade de France, proche de toutes commodités, IMMO CELIA a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce bien dont vous tomberez sous le charme. Situé dans une résidence sécurisée très bien entretenue avec ascenseur, cet appartement moderne de 3 pièces propose une surface de 67 m2, au premier étage d’un immeuble de 5 étages.
Refait à neuf, il est composé d’une entrée avec placard, d’une belle pièce à vivre avec balcon, une cuisine avec un équipement optimisé, deux chambres de 10,5 m2 , une salle de bain avec sèche serviettes, des placards de rangements intégrés et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Une belle opportunité pour une famille ou investisseur !
A visiter rapidement !
Caractéristiques
Surface habitable
67 m²
Nombre de pièces
3
Référence : 44
EN EXCLUSIVITÉ
Drancy- Appartement 2 pièces 40m²
148 000 €
A 500 mètres du RER B et à proximité des commerces, IMMO CELIA vous propose en EXCLUSIVITE un appartement de type F2 de 40m² habitable au 1er étage sur un.
Dans une petite copropriété sans charges, l’appartement comprend une entrée, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine séparée aménagée, salon et une chambre.
Au rez-de-chaussée, un petit jardin et une remise complètent ce bien.
Taxe foncière : 700€
Idéal investisseur ou premier achat,
A VISITER SANS TARDER !
Caractéristiques
Surface habitable
40 m²
Nombre de pièces
2
Référence :50
AULNAY-SOUS-BOIS – Maison 3 pièces 78 m² avec combles et parking
399 000 €
A DEUX PAS DU BOULEVARD DE STRASBOURG !! SITUATION IDEALE !!
IMMO CELIA vous propose ce bien d’exception édifié sur un terrain de 613 m² avec une surface habitable de 78 m² offrant la possibilité d’aménager les combles et d’avoir une surface habitable allant jusqu’à 140 m². Une allée d’entrée de 6 mètres de large vous permet de garer plusieurs véhicules.
Cette maison individuelle est composée de la manière suivante :
Un rez de jardin avec une entrée, un grand salon séjour avec cheminée donnant sur une terrasse, une cuisine séparée équipée, un dégagement utilisé en rangements, une salle d’eau récente avec douche à l’italienne, un WC séparé, une chambre de 13 m² avec placards intégrés et une pièce d’appoint.
Des combles d’environ 60 m² isolés, accessibles facilement par un escalier et entièrement aménageables.
Un BEAU JARDIN arboré sans vis-à-vis à l’arrière de la maison complètent ce bien.
Date de construction: 1989. DPE à venir.
A VISITER SANS PERDRE DE TEMPS !!
Caractéristiques
Surface habitable
78 m²
Nombre de pièces
3
Référence :55
EN EXCLUSIVITÉ
LE BLANC-MESNIL – Maison 5 pièces 120 m² avec garage
368 000 €
Situé dans une impasse pavillonnaire très tranquille à 300 m de la place de Stalingrad de Blanc Mesnil, IMMO CELIA vous propose un beau pavillon d’habitation non mitoyen édifié sur un terrain 310 m² avec une surface habitable de 120 m² élevé sur sous-sol total aménagé en buanderie, atelier, garde manger et grande pièce. Il est composé d’un rez de chaussée surélevé avec une entrée, un salon séjour, une cuisine équipée et aménagée avec terrasse qui donne sur le jardin arboré à l’arrière de la maison, une salle de bain, un WC individuel ,une chambre.
Au premier étage, un palier desservant trois chambres dont une de plus de 18 m², une salle d’eau, un WC individuel, un dressing. Garage. A rafraîchir!
UNE BELLE OPPORTUNITÉ A SAISIR RAPIDEMENT!!!
Caractéristiques
Surface habitable
120 m²
Nombre de pièces
5
Référence :54
EN EXCLUSIVITÉ
LE PETIT DRANCY – Maison 4 pièces 75 m² avec terrain 315 m²
270 000 €
Belle opportunité, dans le secteur du petit Drancy à 300 m du tram, IMMO CELIA vous propose ce pavillon non mitoyenne édifié sur un terrain de 315 m² avec une surface habitable de 75 m² élevé sur un sous sol partiel composé de la manière suivante:
Au rez-de- chaussée : une entrée, un couloir donnant sur un salon/séjour, une cuisine équipée séparée, une chambre, une salle de bains et WC individuel avec possibilité de faire une 3ème chambre.
A l’étage: une très grande chambre avec point d’eau de quoi faire une douche et WC.A l’arrière du pavillon, un jardin arboré avec une petite dépendance au fond.
IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT !!!
Caractéristiques
Surface habitable
75 m²
Nombre de pièces
4
Référence :64
EN EXCLUSIVITÉ
AULNAY SUD Place ABRIOUX – Appartement 2 pièces 32 m²
120 000 €
IDÉAL POUR INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT!!
Bel Emplacement, A 100 mètres de la place J-C Abrioux, proche des commerces, à 5 minutes à pied de la gare RER B, IMMO CELIA vous propose en exclusivité cet appartement de 2 pièces avec une surface habitable d’environ 32 m² au 2e étage sur 2 composé de la manière suivante:
Une entrée/salon de 12 m², une cuisine ouverte aménagée, une salle d’eau, WC , une grande chambre de 12,26 m² et un local remise.
Chauffage au gaz.
Charges copropriété: 100€/ mois
Taxe Foncière: 427€
Caractéristiques
Surface habitable
32 m²
Nombre de pièces
2
Référence :57
EN EXCLUSIVITÉ
AULNAY-SOUS-BOIS Tour Eiffel- IMMEUBLE DE RAPPORT 3 Appartements
350 000€
A 5 minutes à pied de la gare et des axes autoroutiers, IMMO CELIA vous propose en EXCLUSIVITE une Immeuble de rapport édifié sur un terrain de 157 m² divisé en 3 appartements :
Au rez-de-chaussée, un F2 d’environ 33 m² avec un salon, une cuisine équipée, une chambre et une salle d’eau.
Au 1er étage, un F2 d’environ 35 m² avec un salon, une cuisine équipée, une chambre et une salle d’eau.
Au 2ème étage, un studio d’environ 25 m² avec un pièce à vivre, une cuisine ouverte et une salle de bain.
L’ensemble est vendu vide. Fenêtres en double vitrage. Planchers en Dalle Béton.
Revenu locatif annuel estimé: 30 000 € CC
Rendement locatif à plus de 8,5 %.
IDEAL INVESTISSEUR ! DPE F Possibilité de louer en l’état jusqu’en 2028.
OPPORTUNITE A SAISIR RAPIDEMENT !
Année de construction: 1948
Taxe foncière: 980 euros
Caractéristiques
Surface habitable
108 m²
Nombre de pièces
6
Référence : 65
EN EXCLUSIVITÉ
LE BOURGET Face Gare RER B – Studio refait à neuf 22 m²
112 000 €
LE BOURGET – En face de la gare RER B Le Bourget et proche de toutes commodités (écoles, marché, commerces, axes routiers A1/A86, Grand paris Express), IMMO CELIA propose un studio entièrement refait à neuf, situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme et sécurisée avec gardien. Il est composé d’une pièce à vivre lumineuse avec un coin cuisine et une salle d’eau, WC. Tableau électrique neuf. Chauffage électrique individuel.
Taxe foncière : 360 €/an Charge de copropriété : 90 €/mois.
IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT !
Caractéristiques
Surface habitable
22 m²
Résidence
Calme et sécurisée
Référence : 20
AULNAY-SOUS-BOIS – Tour Eiffel – Maison Meulière de 5 pièces avec dépendance viabilisée
352 000 €
AULNAY-SOUS-BOIS – Quartier Tour Eiffel – Paul Bert, à deux minutes à pied de la gare d’Aulnay-sous-Bois, nous vous proposons une belle maison meulière de 70 m² habitable et sa dépendance viabilisée de 15 m² pouvant être transformée en habitation, le tout élevé sur 293 m² de terrain. La maison se compose de la manière suivante: au rez-de-chaussée, un double séjour qui donne sur une grande terrasse et un jardin, une cuisine séparée équipée avec accès terrasse, un WC et un accès au sous-sol. A l’étage, deux chambres et une salle de bains avec WC.
Au 2ème étage, des combles aménageables en chambres.
Un sous-sol total avec une bonne hauteur sous plafond offrant la possibilité de l’aménager en surface habitable.
Aucun travaux à prévoir, possibilité de rentrer les voitures à l’avant de la maison + un garage .
Belle opportunité à saisir très vite !!
Caractéristiques
Surface habitable
85 m²
Surface terrain
293 m²
Nombre de pièces
5
Référence : 17
LE BLANC- MESNIL – Appartement de type F4
185 000 €
LE BLANC-MESNIL– Nous vous proposons un F4 de 75 m² dans une résidence familiale, calme et sécurisée, au 4ème étage et dernier étage proche de toutes commodités .Cet appartement est composé d’une grande pièce à vivre lumineuse, une cuisine aménagée et séparée, trois chambres avec placards, une salle d’eau refaite à neuve avec une douche à l’italienne et un grand débarras.
Une cave et une place de parking attitrée. Taxe foncière : 1200 €
Idéal Famille ou Investisseur !
Caractéristiques
Surface habitable
75 m²
Nombre de pièces
4
Référence : 12
EN EXCLUSIVITÉ
DRANCY ECONOMIE – Appartement de type F3 + un terrain de 67 m² constructible
180 000 €
DRANCY ECONOMIE– Appartement de type F3 de 45 m2 au 1er étage dans un immeuble de 2 étages + TERRAIN DE 67 M² CONSTRUCTIBLE contenant un garage. Le F3 est composé d’un salon, deux chambres, une salle de bain, WC, cuisine
Faibles charges de copropriété.
Caractéristiques
Surface habitable
45 m²
Nombre de pièces
3
Référence : 10
EN EXCLUSIVITÉ
DRANCY – Résidence L’Angelus – Appartement de type F5 à Drancy
199 000 €
DRANCY – Dans une résidence sécurisée, la résidence de l’Angelus, près de toute commodités, nous vous proposons en exclusivité un appartement de type F5 de 76 m² habitables. Il est constitué d’une entrée, un double séjour, une cuisine équipée séparée, 4 chambres, une salle d’eau, des WC séparés, placards de rangement. Une place de parking privé et une cave. L’année de construction: 1970
Charge: 160€ par mois
Taxe Foncière : 1 600€
Belle opportunité, à visiter très vite !!
Caractéristiques
Surface habitable
76 m²
Résidence
Arborée et sécurisée
Nombre de pièces
5
Référence : 09
EN EXCLUSIVITÉ
LE BOURGET – Résidence Les Loggias – Studio de 33m²
135 000 €
LE BOURGET – Dans résidence arborée et sécurisée avec gardien à proximité de tout transports (RER B, tramway et futures lignes 16 et 17), commerces, écoles et marché, nous vous proposons un appartement de type F1 de 33 m², au 3éme étage sur 3 (sans ascenseur) comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d’eau avec WC. Fenêtres en doubles vitrages. Une place de parking dans un box fermé est situé au sous-sol. Des rénovations sont à prévoir.
Charges : 90 € / mois – Taxes foncières: 976€
IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT !
Caractéristiques
Surface habitable
33 m²
Nombre de pièces
1
Référence : 07
DRANCY ECONOMIE – Maison de 5 pièces de plain pied avec garage
298 000 €
DRANCY-A 10mn à pieds de la gare RER B de Drancy, des écoles et des commerces, IMMO CELIA propose une jolie maison individuelle de plain pied d’une surface habitable de 81m² avec cave, le tout sur un terrain de 200 m². La maison est composée d’une entrée avec rangements, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres, un bureau avec cheminée pouvant servir d’une 3ème chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé et une buanderie. Le tout refait à neuf. Un garage indépendant complète ce bien. Toiture refaite en 2020 et l’isolation par l’intérieure, les fenêtres double vitrage et l’électricité refaite en 2012. DPE D
Caractéristiques
Surface habitable
102 m²
Nombre de pièces
5
Référence : 33
Aulnay Gare – Maison de 6 pièces – Sous-sol total – Garage
429 000 €
AULNAY-SOUS-BOIS, En centre ville, à deux pas de la gare, nous vous proposons une maison individuelle de 6 pièces de 132 m² habitable et 200 m² de surface totale comprenant un rez – de – chaussée composée d’une entrée avec placards, une cuisine équipée séparée, un WC, une salle d’eau ainsi qu’un double séjour de 28m². Au 1er étage, un couloir donnant sur 3 chambres de taille respective 10, 14 et 17 m² ainsi qu’un point d’eau avec WC. Au 2ème étage, une grande chambre aménagée sous comble avec une salle d’eau attenante. Pour finir, la maison se compose d’un sous-sol avec une hauteur sous plafond de 2,50m composé d’un garage, une buanderie et un garde manger ainsi qu’un jardinet à l’avant et à l’arrière de la maison sans vis – à – vis.
Bien rare dans le quartier, à visiter !
Caractéristiques
Surface habitable
132 m²
Surface terrain
200 m²
Nombre de pièces
6
Référence : 18
EN EXCLUSIVITÉ
TREMBLAY-EN- FRANCE – Appartement de 4 pièces – Grand Balcon de 20 m² avec vue sur le parc de Tremblay
179 000 €
TREMBLAY-EN-FRANCE -Dans le quartier calme du parc de Tremblay, proche des commerces, IMMO CELIA propose un bel appartement de 4 pièces au 4ème étage sur 4 avec ascenseur composé de la manière suivante: Une grande entrée avec un cellier, un double séjour lumineux de 25 m² avec un balcon de 20 m² traversant donnant directement sur le parc, une cuisine équipée séparée, une salle de bain, un WC séparé, un dégagement avec des placards de rangement, trois chambres. Consommation énergétique classe E et climat C.
IDEAL INVESTISSEUR OU GRANDE FAMILLE !!!
Caractéristiques
Surface habitable
90 m²
Nombre de pièces
4
Référence : 47
AULNAY-SOUS-BOIS – Box fermé dans résidence privée
15 000 €
AULNAY-SOUS-BOIS – Quartier Savigny, Proche de toutes commodités et de la future ligne de Metro 16, IMMO CELIA vous propose en EXCLUSIVITE, un Box fermé de 13 m2 en bon état.
Taxe foncière : 46€ par an Charges de copropriété : 4,83€ par mois.
Dimensions: 5M Profondeur, 2,6M Largeur, 2M hauteur
Ideal Parking ou Stockage!
Caractéristiques
Surface
13 m²
Référence : 36
EN EXCLUSIVITÉ
BONDY SUD – Maison Meulière de 5 pièces à Bondy Terrain 300 m²
369 000 €
BONDY – Quartier Le Mainguy -Belle maison en meulière située dans un quartier calme proche de toutes commodités, à 10 minutes à pied du RER E et du tramway ligne 4 Pont de Bondy et de l’ Autoroute A3. Elevée sur un terrain de 300 m² avec 150 m² habitables, cette belle maison se compose de la manière suivante:
Au rez-de-chaussée, un double séjour de 27 m² avec deux cheminées, une cuisine équipée.
Au 1er étage, deux chambres avec cheminées, une salle d’eau, un WC.
Au 2ème étage, une grande chambre avec une cheminée et des compartiments aménageables des deux côtés.
Un sous-sol total composé d’une cave, d’un atelier et d’une pièce d’entreposage. A l’arrière de la maison, un jardin de 150 m².
Sur le côté de la maison un garage pour 1 voiture et une remise.
Année de construction: 1954
Belles prestations, Ideal pour une Famille, à visiter très vite !!
Caractéristiques
Surface habitable
150 m²
Surface terrain
300 m²
Nombre de pièces
5
Référence : 08
EN EXCLUSIVITÉ
BOBIGNY – EDOUARD VAILLANT – Maison de 4 pièces avec une dépendance
320 000 €
BOBIGNY– A 15 minutes à pied du Metro 5 Bobigny Pablo Picasso, proche des axes autoroutiers dans une zone pavillonnaire, nous vous proposons un pavillon de 75 m² habitable avec une dépendance accessible via une cour sur le coté de la maison qui peut faire office de Studio à louer. Le tout édifié sur un terrain de 300 m² avec la possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur le terrain arboré à l’avant.
La maison se compose de la manière suivante: Au Rez-de-chaussée surélevé, une grande véranda, un salon, une cuisine séparée équipée, deux chambres, Salle de bain, WC. A l’étage, des combles aménagés. Au Rez-de-jardin, un Appartement F3 avec une entrée séparée, deux chambres, Salle de bain, WC.
IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT !
Caractéristiques
Surface habitable
80 m²
Nombre de pièces
4
Référence : 28
DRANCY ECONOMIE – Maison de 3 pièces avec sous-sol total
285 000 €
DRANCY– Dans le quartier de l’Economie, à deux pas du RER B Drancy, dans une impasse d’un secteur pavillonnaire, IMMO CELIA propose une maison édifiée sur un terrain de 172 m² avec un sous-sol total aménagé composé d’une chambre, un WC, une buanderie avec une entrée séparée pouvant faire office d’un appartement F2 à louer. Au rez-de-jardin, vous avez une entrée, une jolie cuisine équipée ouverte sur un grand salon séjour lumineux (Possibilité de faire une chambre), une salle d’eau avec WC ainsi qu’une chambre. Jardin et terrasse avec barbecue et possibilité de stationner plusieurs véhicules. Pas de travaux à prévoir. Taxe foncière : 930€
BELLE OPPORTUNITE A SAISIR RAPIDEMENT !!
Caractéristiques
Surface habitable
55 m²
Nombre de pièces
3
Référence : 27
EN EXCLUSIVITÉ
BOBIGNY – Maison de 8 pièces avec 400 m² de terrain
373 000 €
BOBIGNY -Nous vous proposons en exclusivité un Pavillon d’habitation élevé sur un grand terrain de 400 m² avec 150 m² habitable comprenant au rez-de-chaussée, un grand salon séjour avec une cuisine séparée équipée donnant sur une véranda de 40 m², deux chambres, une salle d’eau avec WC, une buanderie, un débarras. A l’étage, trois chambres, salle d’eau, WC, une grande terrasse à l’arrière et un balcon à l’avant de la maison. Un jardin dégagé avec une remise au fond. Un garage pour une voiture avec la place de garer trois voitures à l’avant de la maison.
Chauffage électrique, fenêtres double vitrage.
A visiter, Idéal grande famille.
Caractéristiques
Surface habitable
150 m²
Terrain
400 m²
Nombre de pièces
8
Référence : 03
Agence immobilière Aulnay-Sous-Bois 